직관적인 북한강뷰의 프리미엄 주택

기본정보

매물번호 112729 담당자 박계묵
소 재 지 경기 남양주시 조안면 핸드폰 010-6390-7610
매물종류 전원주택 이메일 mook248@msn.com
면       적 대지1983 ㎡ (600평) | 건물134.7 ㎡ (41평) 사무실전화 031-775-4952
매 매 가 550,000 만원 업체명 드림부동산 국수점

상세정보

건축구조 조적조 진행상황 계약가능
준공년도 1996.8.19 지하/지상층 지상1 층
1층방/욕실수 4 / 2 2층방/욕실수
주차가능대수 20 대 난방 기름보일러
장점 조망굿 강조망
특징 전방 40m 북한강 황금 조망권
상태 - 1996년 준공 이래 약 22년 간 카페로 운영
- 2018년 리모델링과 함께 주거 공간으로 변경됨
- 주택 전용면적 중 48.73㎡(14.7평) 가량은 근린생활 시설로 허가가 나 있음
- 건축 면적이 남아있어 2층 증축 시 24평 확보가 가능하다고 함
- 약 30년간 공들여 조성한 드넓은 유럽식 정원을 자랑
- 도로변 쪽의 주택 주변이 벽돌로 돌담 처리되어 있어 완벽한 프라이버시를 보장
- 철제 소재의 정문으로 차량이 출입, 주택 좌측면의 작은 문으로는 자전거도로로 도보 진입 가능
- 필지 내 약 20대 이상 주차 가능
- 영업권이 있어 상업용 전기를 사용하며, 따라서 주택용으로만 사용 시 전기료는 5~10만원 선
- 바비큐 그릴 전용으로 사용할 수 있는 영업용 전기 약 200KW 들어와 있음
- 안방만 2개인 구조로 룸 하나는 드레스룸으로 꾸밀 수 있다고 하심
- 주택 좌측면으로는 수영장, 야외 욕조, 야외 샤워시설, 썬베드 시설 등이 완비
- 야외 욕조의 경우 냉/온수 모두 이용 가능하다고 하심
- 주택 거실 앞 콘크리트 데크 부분은 필로티 형태로, 타일 바닥에 야외 의자 및 테이블로 조성
- 정원과 주택 데크 전면부 사이 공간은 조약돌 등으로 작은 연못처럼 꾸몄으나 물은 없는 상태
- 주택 우측면으로는 계단, 야외 수도시설, 주차장 공간 완비
- 정원은 중앙 원형수 화단, 야외 화로, 각종
- 대장상에는 없는 지하1층 공간이 있으며 한여름에도 18~20도 수준으로 와인창고로 이용해오심
- 창고에 영업용으로 사용 되었던 수입품 의자 등이 있으며 매수인 희망 시 무상제공 가능
주변환경 - 북한강 수상레저 시설까지 차량 2분, 유명 카페 및 각종 식당 등과도 차량 5분 이내 인접
- 운길산역 차량 7분, 양수리 차량 10분, 하남 스타필드 20분대 진입
- 정원 25m 전방 북한강변 자전거도로가 있어 산책 및 자전거 취미생활이 가능
- 올해 개통 예정인 목왕IC 진입로까지 차량 2~3분대 진입 가능​
대중교통/접근성 운길산역 차량 7분, 양수리 차량 10분, 하남 스타필드 20분대 진입
담당자의견
직관적인 북한강뷰의 프리미엄 주택

전원주택 · 토지전문

서종점. 031)775-4955
양평점. 031)775-4956
강하점. 031)775-4957
양서점. 031)775-4952

드림부동산은 라이프 스타일을 중개합니다.

자기 삶과 공간을 스스로 선택하는 이들에게 정보를 제공하고자 2010년 온라인 기반으로 시작,
현재 서종면, 양평면, 강하면 3개 지역에서 네트워크를 형성 양평군 곳곳을 보물찾기 하듯 매력 있는
주택과 토지를 찾아내 소개해주어 자기 공간을 만드는 과정을 즐기는 세상을 만들고자 한다.

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[전원주택]조안면
매물번호: 112729
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