지평면 다용도 개발용 계획관리토지

기본정보

매물번호 211339 담당자 김종인
소 재 지 경기 양평군 지평면 핸드폰 010-6481-3188
매물종류 토지/개발용지 이메일 kjoin@naver.com
면       적 14876 ㎡ (4500평) 사무실전화 031-775-4956
매 매 가 160,000 만원 / 평당가 36 만원 업체명 드림부동산 양평점

상세정보

지목 진행상황 계약가능
용도지역 계획관리 추천용도 요양원, 인도어골프장
특징 접근성 양호, 상수도 및 오수관로 연결가능
상태 - 전체면적 5,803평(19,185㎡) 중 일부인 4,500평(14,876㎡)만 사진과 같이 분할해 매도하실 예정

- 진입도로는 차량 1대 진입 가능한 시멘트길로 필지 내에 속한 현황도로임

- 분할 시 현황도로는 분할필지에 포함되지 않지만 사용할 수 있도록 조치하실 예정


- 필지는 남서향으로 중앙 부분은 밭으로 사용되고 있는 평탄지이며 평탄지 주변으로 아치형의 완-중경사 언덕 형태를 띄고 있음

- 가장 안쪽 언덕에서 여주 시내가 멀리 조망되고 있으며 영구 조망이라고 하심

- 언덕 후방은 개발 가능성이 적은 종중 땅으로 전체가 소나무숲이며 배산임수의 배경을 만들어 준다고 하심

- 서쪽 땅은 마사토로 개발하기 쉬울 뿐 아니라 도로포장 등에 활용도가 좋을 거라고 하심


- 필지 초입에서 안쪽 갈고리 모양 필지까지 연결되는 도보 비포장길이 있음

- 필지 내 비닐하우스 2동, 대형 물탱크 시설이 있으나 매매시 철거하실 예정

- 계획관리구역의 임야로 못쓰는 땅이 없어 개발가치가 높다고 하심

- 요양병원, 인도어 골프장 등을 건립하기에 적합한 조건이라고 하심

- 해당 필지 내 위치한 주택인 옥현리 616-3에 매도인 부친께서 실 거주중이라고 하심

- 해당 주택까지 상수도, 우수관 연결되어 있다고 하심

주변환경 - 2차선 지방도 인근의 산자락으로 농경지등과 혼재된 지역임
- 해당 필지아래 있는 축사는 본 토지주 소유로 약 10년전부터 운영하지 않고 있으며, 현재 창고로 이용되고 있음.
대중교통/접근성 - 지평역 4.8km, 2차선도로 및 버스정류장 300m
담당자의견
지평면 다용도 개발용 계획관리토지

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자기 삶과 공간을 스스로 선택하는 이들에게 정보를 제공하고자 2010년 온라인 기반으로 시작,
현재 서종면, 양평면, 강하면 3개 지역에서 네트워크를 형성 양평군 곳곳을 보물찾기 하듯 매력 있는
주택과 토지를 찾아내 소개해주어 자기 공간을 만드는 과정을 즐기는 세상을 만들고자 한다.

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[토지]지평면
매물번호: 211339
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